тел.: (812)915-22-33
        (812)915-37-44
ключевое слово...
Генеральный план поселка
Базовая комплектация домов
Технология производства
caйт ELK
Партнеры компании
Напишите нам
Контакты

Коттеджный поселок Австрийская деревня

Коттеджный поселок «Австрийская деревня» построен высококвалифицированными Карта  специалистами, сумевшими объединить в единое целое российскую душевность и самые лучшие традиции культуры жителей Австрии. Данный коттеджный поселок существенно отличается от всех остальных, ведь его проект разработан в строгом архитектурном стиле. Следует отметить, что каждый возведенный загородный дом идеально вписывается в красоты окружающей природы Ленинградской области.

Месторасположение коттеджного поселка

Наш поселок находится на территории деревни Иннолово Ломоносовского района Ленинградской области, неподалеку от Северной столицы России, потому добраться до Санкт-Петербурга можно практически за считанные минуты (расстояние от «Австрийской деревни» до границы Петербурга составляет не более 7 км). Почему мы решили возвести свой поселок именно здесь? Потому что здесь действительно экологический чистый уголок Ломоносовского р-на. Особенностью деревни также является и ее доступность, ведь практически рядом размещены трассы трех основных направлений: на Горелово, Ропшу и Стрельну. Развязки с КАД недалеко – расстояние к ним составляет 5 и 10 км. Также из загородного дома без особых проблем можно добраться и до таких станций метрополитена, как «Московская» и «Проспект Ветеранов», эта поездка продлится не более 30 минут.

Основные особенности застройки коттеджного поселка

Сегодня на территории поселка расположены 19 готовых коттеджей под ключ австрийского типа и продолжается возведение загородных домов по специальной технологии, совместно разработанной российскими и австрийскими инженерами и дизайнерами. В основе строительства лежат пять типовых проектов с отличающимися архитектурными особенностями. Мастерами особое внимание уделяется не только практичности и долговечности коттеджей и их внешнему оформлению, но и разработке внутренней планировки. Согласно планам, в поселке появится 41 современный коттедж, среди которых 9 загородных домов сблокированного типа, рассчитанных на одновременное размещение в них двух семей, - «Дупль Хаус»; 6 одноквартирных жилых объекта, 3 из которых площадью 116 кв. м («Комфорт») и 3 – 131 кв. м («Шале Вариант»). Для ценителей более просторного жилья также имеются отличные варианты: 10 домов площадью 142 кв. м – «Комфорт XL», 7 домов площадью 205 кв. м – «Шале Вариант», оснащенных цоколем, 9 домов площадью 282 кв. м – «Европа». Здесь следует понимать, что дома, рассчитанные на 2 семьи, несмотря на свою компактность, вовсе не уступают по функциональности и уровню комфорта всем остальным вариантам коттеджей.

Используемые материалы и особенности конструкций загородных домов

Как уже было сказано, большинство домов коттеджного поселка «Австрийская деревня» возведены по специальной австрийско-российской технологии, которая носит название Prefabricated House. Для каждого здания без исключения характерны высокие теплотехнические свойства. Эти жилые здания являются практически идеальными в этом плане, ведь их качество уже проверено годами и условиями прежней эксплуатации – австрийские Альпы. Коттеджи изготовлены таким образом, что их жителям не будут страшны ни сильные морозы, ни снегопады, что также характерно не только для Альп, но и для нашей местности. Кроме всего прочего, теперь у вас появится уникальная возможность максимально рационально использовать получаемую тепловую энергию. Минимальные затраты на отопление внутренних помещений загородной недвижимости обусловливаются использованием специального энергосберегающего материала. В качестве примера: наша стена толщиной всего 0,34 м по своим свойствам будет идентична 1,5-метровой кирпичной кладке.

Коммуникационные системы коттеджного поселка

Каждый новый коттедж в «Австрийской деревне» подключен к водопроводу, центральной газовой магистрали, электросети, а также имеются современные локальные септики. Круглосуточное отопление и наличие горячей воды обеспечивается за счет использования индивидуального котла (нашими специалистами был остановлен выбор на котлах Wolf, отличающихся истинным немецким качеством и высокой надежностью). Жители нашего поселка не останутся и без других благ цивилизации: телефонной линии, кабельного ТВ и Интернета. Бесперебойное же энергоснабжение обеспечивается за счет трансформаторной подстанции, которая функционирует на территории деревни.

Вопрос благоустройства коттеджного поселка

При создании коттеджного поселка «Австрийская деревня» нами особо пристальное внимание уделялось и уделяется сейчас благоустройству территории. Все тротуары и проезды в обязательном порядке покрываются качественным асфальтом, подъезды и места для парковки вымощены брусчаткой. В темное время суток работают уличные фонари. За охрану поселка, который окружен надежным деревянным забором, отвечают квалифицированные специалисты, находящиеся на пункте при въезде.

Несколько слов о застройщике

Каркасное строительство и предварительное проектирование жилых домов на основе уникальной австрийской технологии Prefabricated House - это основная специализация компании «Вальс Хаус». Начиная с 2009 года, неподалеку от Санкт-Петербурга функционирует собственный завод застройщика, который непосредственно и изготавливает такие современные и качественные дома. Теперь у вас есть возможность купить коттедж в Ленинградской области со стопроцентной готовностью снаружи, с подведенными коммуникационными линиями, а также он полностью подготовленный к дальнейшему обустройству внутри помещений. Европейское качество и стиль – это основной принцип нашей работы, так как особое внимание мы уделяем регулярному расширению сырьевой базы и тщательному контролю на каждом этапе производства.